买房这件事，到底值不值得赌上全部身家？

更新时间：2024-03-22

最近跟几个朋友聊天，话题总绕不开房子。说来也奇怪，明明大家收入都不差，可一提到买房，个个都愁眉苦脸。有个在互联网公司上班的哥们儿，年薪五十多万，愣是在北京五环外看了半年房，愣是没敢下手。你说这事儿怪不怪？

房价这玩意儿，真让人看不懂

记得十年前我刚工作那会儿，北京的房价虽然也不便宜，但好歹咬咬牙还能上车。现在可好，随便一套老破小都要五六百万。我有个表姐，2015年在上海浦东买了套房，当时觉得贵得要命，现在回头一看，简直跟白捡似的。这房价涨得，比坐火箭还快。

不过话说回来，最近两年楼市确实有点降温。前阵子去中介那儿转悠，发现挂牌价普遍比去年低了10%左右。但问题是，即便降价了，对普通人来说还是高不可攀。更让人纠结的是，现在买吧，怕接盘；不买吧，又怕错过机会。这种心情，就跟炒股似的，买也不是，不买也不是。

我认识个90后小姑娘，在深圳工作五年了，一直租房住。按她的说法："与其掏空六个钱包买房，不如把钱花在提升生活品质上。"这话听着挺有道理，但每次房租涨价的时候，她又开始动摇。去年她房东突然要卖房，被迫搬家那会儿，她差点没哭出来。

说实话，中国人的买房情结确实根深蒂固。我爸妈那辈人，总觉得没房子就不算安家。但现在的年轻人想法不一样了。有个做自媒体的朋友就说："与其被房贷压得喘不过气，不如把钱用来环游世界。"这话听着潇洒，可每次看到朋友圈有人晒新房，他心里也不是滋味。

记得前些年，随便买套房都能赚钱。我有个远房亲戚，靠着倒腾房子，硬是从工薪阶层变成了小富豪。但现在这套路好像不太灵了。去年他入手的一套学区房，到现在都没涨，每个月还要贴不少房贷利息。

更糟心的是，现在二手房流动性大不如前。我认识的一个中介小哥说，现在一套房挂出去，能三个月内成交都算快的。而且税费、中介费加起来，没个5%下不来。这么一算，投资房产的收益真没以前那么诱人了。

说到底，买房这事儿得量力而行。我有个同事，为了买房省吃俭用，连杯奶茶都舍不得买。结果房贷是还上了，生活质量却直线下降。这种日子，过得有什么意思？

不过话又说回来，如果经济条件允许，买房确实能给人安全感。我另一个朋友，虽然每个月要还两万多的房贷，但他说看着自己的房子一天天升值，心里特别踏实。这种踏实感，可能才是中国人执着于买房的原因吧。

说实话，我也说不准。有人说房价会跌，有人说还会涨。要我说啊，与其整天琢磨房价走势，不如想想怎么提高收入。毕竟，钱赚够了，买房就不是问题；钱不够，再怎么研究也是白搭。

最后说句掏心窝子的话：房子重要，但生活更重要。别让买房这件事，绑架了你的人生。